DÀNH CHO NHÀ MÔI GIỚI: HƯỚNG DẪN CÁCH ĐĂNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN HIỆU QUẢ

Theo thống kê, số lượng người dung internet tại Việt Nam 2020 là gần 70 triệu người, tang 10% so với năm 2019. Bên cạnh đó, bình quân mỗi người tại Việt Nam sử dụng 2.1 thiết bị di động được kết nối với internet. Số lượng kết nối di động tại Việt Nam vào tháng 1 năm 2020 tương đương với 150% tổng dân số.

Có 65 triệu người dung phương tiện truyền thông xã hội tại Việt Nam (tháng 1 năm 2020).

Nguồn tìm kiếm chính (chiếm 96%) của người mua nhà chính là sử dụng kênh trực tuyến. Người mua nhà đất ngày càng trẻ hóa, đối tượng này tiếp cận rất nhanh thông tin bằng các kênh trực tuyến. Hơn thế nữa, ảnh hưởng dịch bệnh COVID-19 lan rộng làm hạn chế các hoạt động gặp gỡ trực tiếp và và đẩy mạnh tương tác, giao dịch qua kênh trực tuyến.

Như vậy, nhà môi giới cần chú ý những gì để có những tin đăng tốt, nội dung tốt trên các kênh trực tuyến để tiếp cận với nguồn khách hàng đa dạng này:

1.    Lựa chọn kênh đăng tin tốt.

Giữa vô số các trang web đăng tin bất động sản, bạn nên lựa chọn những trang web có tuổi đời cao, thương hiệu tốt, số lượng người đăng ký khủng, mức độ phổ biến cao, tin cậy, chuyên nghiệp cũng như đã được tối ưu hóa, được Google cho điểm cao.

Những trang web gợi ý cho bạn gồm có: batdongsan.com.vn, alonhadat.com.vn, chotot.vn, dothi.net, houseviet.vn…..

Ngoài ra, chọn các website bất động sản nổi bật chuyên biệt theo địa phương và loại sản phẩm vì tiếp cận được với đối tượng khách hàng địa phương.

2.    Lựa chọn từ khóa chính xác để SEO (tối ưu hóa công cụ tìm kiếm).

Nên chọn những từ khóa dài để tiếp cận dễ dàng từ khóa mà khách hàng sẽ tìm kiếm, ví dụ đất giá rẻ + địa điểm, căn hộ + tên dự án.,,,

3.    Phân tích khách hàng tiềm năng của sản phẩm bất động sản.

Mục đích mua bất động sản của khách hàng là gì? Nhà đầu tư quan tâm yếu tố gì nhất: LỢI NHUẬN. Nếu thể hiện đc lợi nhuận ở tiêu đề, tiêu đề đó sẽ hấp dẫn nhất...

THỰC HÀNH CÁCH ĐĂNG TIN HIỆU QUẢ:

Tiêu đề: PHẢI CÓ PHÂN LOẠI BẤT ĐỘNG SẢN. Giống cửa hàng có mặt tiền rộng đẹp thì thu hút hơn cửa hàng mặt tiền nhỏ hẹp, tiêu đề của tin đăng càng dài càng tốt…Nhiều thông tin nhất có thể. Tận dụng tối đa số từ TIÊU ĐỀ trên website đăng tin cho phép.

Phần thân: số lượng từ nên nằm trong khoảng từ 300 đến 500 từ.

Nếu dưới 300 từ thì thông tin không đủ, không khơi gợi được cảm xúc của khách hàng.
Nếu trên 500 từ, quá dài dòng, tốn thời gian khách hàng bất động sản (đa phần đều là người bận rộn, thời gian là vàng ngọc đối với họ).

Hình ảnh: thời đại NGHE – NHÌN, mắt thấy – tai nghe. Do đó, hình ảnh được đính kèm trong tin đăng nên có chất lượng cao, ưa nhìn, bắt mắt, thu hút. Đính kèm càng nhiều hình ảnh càng tốt, dung lượng dưới 2MB, chọn những góc đẹp nhất của bất động sản để đưa cho khách hàng

Thông tin liên hệ: nên có ít nhất 2 số điện thoại, có email công việc chuyên nghiệp, check mail ít nhất 1 lần/ngày, liên hệ ngay càng sớm càng tốt.